“中介”买房和“售楼处”买房有什么区别?

作者:admin 发布时间:2019-10-20 20:30 查看评论
购房置业
全部评论
UC网友78xxxx4978
10-11 17:44
是的好的地方好的楼层都是更名房 要转让费 都是套路
八个包子
10-11 15:33
不收中介费你怕是在想屁吃,别人白白为你服务??什么都不懂也来写狗屁文章
UC网友10xxxx6388
10-11 00:24
这说的是实话,但一般人看不懂,只有经历过的人才明白!
未名忧
10-12 09:51
没交钱之前都是最好的服务!
Hero%是]传说
10-12 12:44
合伙的,羊毛出在羊身上。
刹那间凌乱
10-23 14:43
售楼处最缺德
UC网友10xxxx5434
10-24 09:06
中间商赚差价[得瑟]
胡侃
10-12 17:12
无论你是怎么去买的钱不会少你的,你见过一个楼层卖两个价吗
鲁兵
10-12 15:27
没有接触过中介经纪公司的人普遍对其没有好感,这个都可以理解。但要说买新房里边有猫腻,中介不背这个锅,一般新房都是不收中介费的,中介赚取的是代理商渠道费,这个钱其实属于代理商的广告营销费用,说白了就是代理商为了加快完成开发商的销售任务,拿出的营销费。坦白讲你直接去售楼处买房,可以给代理商省一笔费,但也不会给你房价上优惠,因为前台销售和市场营销这是两条线,而中介带你去反而能享受一定的优惠,为什么呢,这就是渠道优惠,相当于团购价,打个比方你团购一张电影票只要20块钱,但你直接去电影城买要花40元,同样的东西,你直接去反而贵,而通过渠道购买反而便宜。哎罗里吧嗦的希望给没买房或者要买房的人一些启发吧[呲牙笑]
心声
10-11 11:47
新房也大把中介,小编没有调查就没有发言权
河边的垂柳
10-24 02:51
正解,刚买完,找了个中介,特别好,不用给中介钱,还招乎我到底办手续
UC网友95xxxx7429
10-12 08:04
很对,有时大中介处买比售楼处折扣还大
哈韩gou没爹
10-12 14:07
郑州销冠一月做40万业绩 有的经纪人六个月开不了一单
妖已千年
10-12 19:21
其实这些佣金还远远不够开发商节省下的广告费呢!
原諒這世界 沒那麼好ི
10-10 23:39
这是为了更好的推皮球
UC网友19xxxx2865
10-11 22:10
呵呵[得瑟]是没中介费,加价卖你
Longer
10-11 12:35
所谓的中介卖房,就是售楼处的房子被有关系的人拿到中介加高价转手!没有关系的人在售楼处买不到房子!想买就是顶楼或1楼!
ζ 俗世yi清流
10-11 13:06
小编你知道个球
UC网友26xxxx6743
10-12 17:03
一针见血
Wuj
10-11 17:46
买新房找中介。佣金费用是开发商出。[得瑟]
平安是福
10-11 09:04
如今的中介多如牛毛。
UC网友10xxxx7627
10-12 10:49
话是这么说,但是你不找外场你要交的钱不会更少,你找了外场你要交的钱不会更多,只是你找了外场开发商赚的钱会少一点。楼市火爆的时候接外场的开发商比较少,上门客就够他消化了,楼市惨淡的时候所有楼盘都接外场,少赚点总比不赚好。
UC网友13xxxx0921
10-12 09:47
我信,我刚遇到,后悔了[流鼻涕]
李嘉图M路
10-12 08:56
[得瑟][得瑟]外场只负责找客户,房子买了。签合同,跑贷款全是售楼部置业顾问处理,中介屁事都不管。买房子之前中介嘘寒问暖,定金一付,老死不相往来。
名字不好取
10-21 17:54
不管新房二手房,终究还是消费者付的中介服务费
五哥
10-12 17:22
新房找我,优惠多多
莫失
10-11 11:58
还是得看你遇到的中介靠谱不靠谱,售楼处只会告诉你项目优势,缺点一带而过。你遇到的中介靠谱了,他就能告诉你。
刘文
10-24 22:38
在售楼部上班的我就笑笑不说话了,中介半真半假的洗白文
UC网友13xxxx0921
10-12 09:46
你说这话可就真错了,销售真的要技巧,我前几个月买房子,看了几个楼盘,每个楼盘都有销售接待,有的销售,不冷不热。有的一副你买不起的样子。再就是介绍技巧太差。最后再我买的这个楼盘,销售第一印象我就特别好,介绍楼盘的技巧也好,能说到重点,优点,给你一种,花钱也花在这样的销售身上
乐善好施
10-11 12:12
销售要几把毛技巧
UC网友10xxxx7072
10-12 08:01
一看就是个半吊子小编
猴年马月
10-12 10:11
新盘发售都找中介代理销售,中介的收入全是开发商付的,如果向你收取中介费,你就上当了!
一丝不挂
10-12 12:49
新楼盘一般都是期房[得瑟],还没有修好开发商就拿出来卖。
无限慌张
10-12 09:48
新房一手房是开发商返点,每家的返点不一样,我们这边多数是成交价1.5个点,有的会到两个,1个点的也有,流程是接到客户后马上把客户电话和信息提交系统,谁录入成交了提成就算谁的,系统只认第一个录入的,基本上任何一家大小二手房中介和一手房经济公司,都可以加入代理去卖他们的房子。 二手房是收客户的中介费,大城市基本上1.5,小地方3个点,因为总价不一样。但部分地方会买卖双方都收。还有吃差价,中介会先跟房东签报销协议,卖高的算中介的或者对半分,二手房这里面水很深。
敷衍丷
10-11 21:17
[笑着哭][笑着哭][笑着哭]还没修好的楼也有中介卖你能信???而且比售楼部的还便宜
fengYong
10-12 13:05
一看你就没买过房
酷儿
10-12 13:22
真的不收任何费用,八月刚买房,当时我也觉得不可能,但确实不收费
UC网友45xxxx9661
10-11 14:43
中介日子开始不好过了,倒闭了不少
c z
10-24 07:13
想多了吧,还能优惠?我们这在中介拿号4万一个,找熟人花了一万多,售楼处没房子,号都在中介手里
c z
10-24 07:17
我们这售楼处没房子,号都在中介手里,4万一个,坑13
UC网友74xxxx2073
10-12 12:40
长沙新房都不收中介费,中介和代理赚取的是开发商的广告费渠道费,均价1万有购买的吗?
高_珂
10-11 12:57
售楼处告诉你。都卖完了。中介告诉你,任意楼层任意户型,随便挑[呲牙笑]

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