2020年,95后对房子的态度,真就无所谓了?!

未来的房产

会不会成为专属“老年人”的保健品？

文 | 杨六娃

我有一个微信社群，里面都是上海金融圈子的年轻白领们，本来是90后居多，最近两年，活跃的那一批基本都是些95后了。

每个周末，群主基本都会组织一个线下分享会，找来不同行业领域的主讲人，分享一些职业技巧或者行业经验之类。
有天群主找到我，说，“六娃啊，你和大家分享下你做房产自媒体的经验呗？或者分析一下未来中国楼市的行情也行啊。”

我一边客套，一边在心里想：“哟嚯！可算轮到我了么！”

大手一挥，准备了一个特别标题党的标题——《中国房地产的未来！年轻人还买得起房吗？》

扔进群里让大家报名，结果却像一根针，掉进了大海里。

一丁点反应都没有。

好半天一个群友嘟囔一句，“切，丧到家了，能不能换一个啊？”

换一个...换...一个...

这一瞬间，除了溢出手机的一种尴尬，我还在心里感到震惊，聊房这件事在95后面前，居然变得嗤之以鼻了？

在2016年之前，类似这种标题一定会有很多人愿意点开来看，拿出来做一个线下分享自然也不是什么难事。可没想到短短三年过去，好像，95后已经不在乎这些东西了。就算有的靠家里买了房——

也会觉得房子对自己来说只是一种负担，生活一旦没了激情，就像条咸鱼一样。总之，房子对于95后来说不仅已经变得没那么必要。甚至对他们来说，房子是一个很煞风景的东西。

当然，很多人会有疑问，明明之前看到有人说现在95后的购房意愿很强烈啊？的确，2019年，一些热门城市的95后买家占到了四成。

好像95后不仅爱买房，而且还很有能力买房。但看另外一组数据——一线城市95后超四成全款买房。

就在大多数85、90后还在为首套房的首付而奋斗时，这样一组数据多少有点吊诡。原因是大家忽略了这一代人的父母，70年代的人离退休尚早，正值壮年，且多数只有一个孩子。而且，他们更愿意买房作为投资，但基本都有房产的他们，出于限购的考虑，使用自己孩子的购房名额自然是一个最优选，而且也能为自己的孩子提前铺好一条道路。

所以，这拨的看似强势的95后购房意愿，却并不是95后本身的意愿。
95后这批买家的背后，其实是他们的70后父母。

那95后自己真正的意愿是什么呢？

去年我看一部日本电影，名叫《不求上进的玉子》。女主角玉子完成了在东京的大学学业后，没有去找工作，而是回到家乡小镇，成了一名百无聊赖的“废柴少女”，每天的日常就是看漫画、看剧、打游戏。

这电影真的巨无聊，70分钟起码有30分钟在吃饭，一个吹头发的长镜头能持续几十秒。但仔细想想，这不正是目前年轻人周末在家的状态么？

没有目的，百无聊赖，也不会凡事都追求有意义，宁愿在家当个废柴。

这样的年轻人组成了低欲望社会。日本在经历黄金时代后，大前研一推出了《低欲望社会》这本书。

所谓低欲望社会他这样解释到：

无论物价如何降低，消费无法得到刺激；

经济没有明显增长

，银行信贷利率一再调低，而30岁前购房人数依然逐年下降；

年轻人对于买车几乎没有兴趣，奢侈品消费被嗤之以鼻；

“宅”文化盛行，一日三餐因陋就简。

日本的95一代不愿再为高房价和债务买单，丧失了物欲、成功欲，他们远离名牌、远离豪车，远离结婚和生子。不过他们也不哭不闹不上吊，也不会在网络上当个抱怨社会的键盘侠。他们更愿意孤独地老去，佛系面对人生，对各种欲望以呵呵置之。

他们的人生信条是——退一步海阔天空。

多退一步，当然也可以。

大前研一说，在日本，年轻人不买房已经成为一种趋势。他们不愿意像上一辈一样，为了房子背负几百万的房贷，只要能在繁华的地段租一个很小的房子，就能享受到现代化的都市生活，就真的很满足。

另外，低欲望社会诸多指标中，生育子女的意愿是重要因素，比如日本的生育率已经到了堪忧的阶段。
而针对中国的情况，生育政策虽然在不断开放，但杜蕾斯的销量依旧逐年暴涨。就已经很说明问题了。

而且，知乎上有一个问答，名字叫“95后的你，现在过着怎样的生活。”下面的回答可以说相当真实。

很显然，刚进入社会的他们也没有大家想得那么洒脱。月光、负债、孤独、被限购...

照这样下去，哪怕他们未来真的有能力，我也真的怀疑他们自己愿不愿意去当楼市的接盘侠。

有钱就买，钱不够再说，实在没钱我也不会死磕，没有那么多执念。

总之，这大概就是目前95后对于房子的态度。

把房子当谈资，或者当唯一价值货币的人，不会被他们当成一类人。

那想要和95后成为朋友要谈什么呢？

要谈兴趣，爱好，想去哪旅游，在家里爱看什么剧，爱打什么游戏。9

5后对于传统的物欲已经没有太多执念，而能让95后羡慕的，甚至能替代房子成为价值货币的东西是什么呢？是流量，以及流量带来的自我价值。

没错，在一个人人都想成为网红的年代，粉丝的意义不只是钱，还代表着一种自我价值认可。

新华网曾经发布《95后就业观》，调查结果很有趣，有54%的95后最向往的职业是网红。而相关机构在北京各区小学也曾做过抽样调查。

结果显示，有近80%的小学生长大后的理想竟是成为一名网红。

一位2年级的小学生还跟调查人员说。

在他们班上同学依靠微博粉丝数“论资排辈”，粉丝越多在班里就越有威信，粉丝最多的人，就会顺理成章地被选为班长。

你如果不信，大可以回想自己和年轻朋友们的聚会，刷抖音的同时都不忘记问上一句。“哎？你抖音上有多少粉丝啊？”

你看，社会阶层的划分准则开始变得有意思起来，不再是钱、权、房的陈旧标准。

年轻人可以按照自己的兴趣去选择想要的方式去生活，那个唯房而生的时代，终会过去。

人们的价值观不再千篇一律，更愿意当化妆师、游戏测评、coser，这些看似冷门小众的行业，在中国的庞大人口基数下，受众其实可观。

哪怕再小的领域都可以吸引一些自己的簇拥，从而发光发热。

写在最后的话。

我是个小小的房产自媒体人，在和95后交流的过程中，都会觉得他们并不care该不该买房子这个话题。反而，我有一批读者，哪怕没有很多，也是他们发自内心崇拜的一件事。

显然，他们对于房子这种无所谓的态度，也许会影响到以后房地产的发展。甚至在接盘侠断档之后，未来的房产，有可能成为专属70、80、90后“老年人”的保健品。

作为一个房地产人，我很怕看到这样的情景。

但另一方面，我却觉得，和这样的年轻人交流起来真是件相当轻松的事情，因为都不需要再通过什么房子、车子去证明自己的价值。

失去了价值绑架，我会发现，人对房子的执念，真的少了很多。